????Dijual cepat karena pemilik mau pulang kampung. Kesempatan emas bagi investor properti yang mencari aset likuid dengan capital gain instan miliaran rupiah. ???? Harga Jual Cepat: Rp 1,6 Miliar (NET / Pas. Tidak menerima KPR / Tempo). include sisa biaya sewa mixue. ????Harga Pasaran Sekitar: Rp 3,8 Miliar (Untuk Luas Tanah sama +-175 m²) ????Keuntungan Pembelian: Anda profit Rp 2,2 Miliar saat hari pertama tanda tangan AJB! ????Harga sewa terakhir 245jt untuk 3 tahun. ????jarang lama kosong. selalu tersewa dengan cepat. ???? *MINUS JADI PLUS:* Masih tersewa 2 tahun sering dianggap minus oleh awam, tapi bagi investor kakap ini adalah Jaminan Keamanan:Lolos Sensor Ritel Ketat: Mixue hanya buka di titik dengan traffic manusia super tinggi. Eksistensi Mixue adalah sertifikat hidup bahwa lokasi ini sangat strategis dan tervalidasi secara korporat. ???? *SPESIFIKASI & LEGALITAS* ???? Luas Tanah: 175 m², Luas Bangunan: 216 m² (Lebar Depan 8 Meter) ❤️Legalitas: SHM Bersih, Aman & Lengkap (Siap Transaksi Notaris) ????Fasilitas: Parkir Luas 5 Mobil ????Listrik 4.400 Watt, Air PDAM deras ????Bebas Banjir