DIJUAL ASET KOMERSIAL & GUDANG STRATEGIS DI BABAT, LEGOK – TANGERANG Harga: Rp7.500.000.000 (Nego) Kesempatan memiliki aset komersial potensial di kawasan Legok, Tangerang. Properti ini memiliki luas tanah 1.104 m² dengan bangunan eksisting sekitar 650 m², cocok untuk berbagai kebutuhan usaha, pergudangan, logistik, maupun pengembangan bisnis. Lokasi strategis, hanya sekitar 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok, dengan akses menuju BSD City, Gading Serpong, Karawaci, Curug, serta kawasan Paramount Petals. SPESIFIKASI PROPERTI: - Luas Tanah: 1.104 m² - Luas Bangunan: ±650 m² - Tinggi Bangunan: ±12 meter - Lebar Muka: ±21 meter - Lebar Jalan: ±5 meter - Area Manuver Kendaraan: ±10 meter - Sertifikat: SHM Elektronik - Listrik: 1.300 Watt - Hadap: Timur - Terdapat ruang kantor dan ruang karyawan - Tersedia ruang untuk pengembangan usaha - Kondisi lokasi bebas banjir - Tanpa biaya IPL/IPKL bulanan KEUNGGULAN LOKASI: - ±90 meter dari Jalan Raya Utama Legok - ±1 menit ke Kana Park - ±10–15 menit ke Stasiun Parung Panjang (KRL) - Dekat kawasan Paramount Petals - ±15 menit ke akses Tol BSD–Legok - Akses menuju BSD City, Gading Serpong, Karawaci, dan Curug COCOK UNTUK BERBAGAI JENIS USAHA: - Gudang penyimpanan dan distribusi - Pusat logistik dan operasional bisnis - Pool armada truk dan kendaraan operasional - Pool alat berat - Bengkel dan workshop - Toko besi dan bahan bangunan - Cold storage - Tempat usaha dan pusat distribusi - Lapangan olahraga indoor - Berbagai usaha komersial lainnya Aset ini menawarkan kombinasi luas lahan, bangunan tinggi, akses strategis, serta potensi pengembangan untuk menunjang kebutuhan bisnis jangka panjang. LOKASI: Babat, Legok, Kabupaten Tangerang, Banten 15820 HARGA JUAL: Rp7,5 Miliar (Nego)